【2020年】「五輪特需」と「五輪不況」本当に来るのはどちらか?

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1579051460/【元スレ】

今回の記事

1 2020/01/15(水) 10:24:20.72

今年はいよいよ東京オリンピックが開催されます。オリンピックそのものについては多くの人が楽しみにしていると思いますが、オリンピックがもたらす経済効果については様々な意見があります。一部の人は、オリンピック後の反動不況を心配していますが、そもそもオリンピック特需は限定的だとの見方もあります。オリンピックを境に日本の景気はどうなるのでしょうか。

ここ数年、東京や大阪など大都市圏では、大規模な再開発案件が目白押しとなっており、次々と新しいビルが建設されています。一部の人は、この様子を見て「オリンピック特需で景気は良くなっている」と思ったり、逆にオリンピックが終わった後はどうなってしまうのかと不安になっています。

しかしながら、これら大規模開発の大半はオリンピックとは直接関係していません。

確かにホテルや複合施設の一部は、オリンピックに伴う観光客増加を前提に開発が進められています。競技場周辺の開発など、オリンピックのイベントに直接関係する地域の案件がオリンピック特需であることは説明するまでもないでしょう。

一方で、大都市で進められている大型のオフィスビル建設はオリンピックとは直接関係していません。このところ景気がよくない状況が続いており、オリンピック特需とも関係しないのに、なぜ大規模開発が行われているのでしょうか。その理由は、日銀が進めてきた量的緩和策にあります。

安倍政権は日銀が国債を積極的に購入するという量的緩和策の導入を決断し、金融市場には大量のマネーが供給されました。本来であれば、これらのマネーは企業の設備投資などに回ると予想されていましたが、経済の先行きが不透明であることから、企業は工場や店舗などへの投資を積極的には行っていません。

その結果、金融市場には行き場のない大量のマネーが溢れる結果となり、銀行は融資先の開拓に苦慮するようになりました。こうした中で、唯一、安心して大量の資金を融資できる先というのが、大都市圏のオフィスビルだったわけです。オフィスの需要がそれほど伸びていないのに新築のビルを建設しても、空室ばかりになりそうですが、実はそうではありません。

新しく建設されたビルが、多少、家賃を犠牲にして安めの賃料を提示すれば、周囲の古いビルからテナントを奪ってくることができます。経済全体では誰かが損をしているわけですが、オフィスビルを新しく建設するデベロッパーと、そこに融資する銀行は直接的には損をしません。その結果、需要をはるかに上回るオフィスビルが次々と建設されるという異常事態になっているのです。これがオリンピックの時期と重なったことから、オリンピックの影響で次々と新しいビルが建設されているというイメージにつながったわけです。

これらの大型開発の中でオリンピック特需が占める比率は低いですから、オリンピックが終わったからといってこうした開発がピタッとなくなってしまうわけではありません。需要を上回るビルを建設することについては、最終的に大きな問題を引き起こすと筆者は見ていますが、それが顕在化するのはもう少し先のことでしょう。したがってオリンピックの終了で一気に不景気になるというシナリオは、現時点では考えにくいと思います。

しかしながら、2020年は景気がよくなるのかというとそれはまた別問題です。2020年からはこれまで大企業のみが対象だった残業規制が中小企業にも適用されますし、同一労働同一賃金の導入で、一部の正社員は手当が大幅に削減される見込みです。賃金が上がる非正規社員もいますが、昇給になったからといって消費を一気に拡大するとは考えにくく、全体的に消費は低調に推移しそうです。

またオリンピックの直接的な効果に対する企業の期待も、以前と比較するとかなり下がっています。調査会社である帝国データバンクが2019年10月に行った調査によると、経済成長のために東京オリンピックは有効であると回答した企業は47%しかなく、2013年の調査と比較すると大幅に低下しました。また、自社に対する影響という点でも、大企業はプラスの影響があると考えているようですが、企業規模が小さくなるにつれて、プラスの影響があると回答する割合が減っています。

以前と比較するとオリンピックに対する企業の期待は小さくなっており、恩恵は一部の大企業に限定されるとの認識が広がっているようです。

新国立競技場
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200114-00021492-mimollet-000-view.jpg

渋谷
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200114-00021492-mimollet-001-view.jpg

1/14(火) 8:00配信  全文はソース元で
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200114-00021492-mimollet-ent

みんなのコメント

2 2020/01/15(水) 10:26:05.36

特需は一瞬
不況は永遠

3 2020/01/15(水) 10:27:22.76

政府「特需だ!」
庶民「不況だ!」

5 2020/01/15(水) 10:28:37.98

そもそも日本人が生まれてないからあとは減るだけ

6 2020/01/15(水) 10:29:00.81

どっちも来ないのでは?

8 2020/01/15(水) 10:30:10.66

特需はもう来たじゃん 

10 2020/01/15(水) 10:31:35.42

NHK払わずに五輪にあやかるとか日本人ではないね
いだてん見てたらなぜ代々木にNHKできたか判るわ
あの土地はアメリカ軍の物だったのを返してもらったのは五輪を取引材料に使ったNHK

12 2020/01/15(水) 10:32:56.06

特需は終わっただろ
あとはオリンピック待つだけ

14 2020/01/15(水) 10:33:31.27

東京はそろそろ終わりやろ。
今熱いのは大阪。

16 2020/01/15(水) 10:35:17.98

逆にオリンピックだけに命かけてますっていう大手企業をあげてみろよ

17 2020/01/15(水) 10:36:15.41

同一賃金とかいうふざけた制度のせい
下に合わせるいい口実で経営者側は大喜びやな

18 2020/01/15(水) 10:36:53.64

特需はもう来ただろwww
1兆円予算が3倍なんだから

外人?来るわけねえだろ

19 2020/01/15(水) 10:38:22.84

不況はもう始まってるて見方が多数やろ

21 2020/01/15(水) 10:38:46.01

電通が儲かった分だけ国民が損する。

23 2020/01/15(水) 10:40:09.33

よく知らんけど、オリンピックの特需は、もう終わってるんじゃないの?
いま残ってるのは 「オリンピックまでは大丈夫」 という合言葉だけだろ

以下コメント続き

24 2020/01/15(水) 10:40:26.79

建設ラッシュだしハコモノはどないなるんすかね

28 2020/01/15(水) 10:41:54.40

五輪不況とかwww何の為に招致したんだwww

29 2020/01/15(水) 10:42:09.49

東北や埼玉や伊豆でも競技やるんだろ?
地方に外人がたくさんくるからそれなりの効果はあるんじゃない?

30 2020/01/15(水) 10:42:47.01

2020生産緑地終了
土地価格下落
金利上昇

34 2020/01/15(水) 10:43:54.69

わかりきったことを。
大企業と公務員は特需
民間中小の庶民は不況

35 2020/01/15(水) 10:43:54.69

ゴミみたいなビジネスホテル建てるくらいならバリアンみたいなラブホ建てろよ

36 2020/01/15(水) 10:44:30.29

そして氷河期最初の1970生まれが50歳になりますね

42 2020/01/15(水) 10:47:56.24

両方だろ
特需は一部だろうけど

43 2020/01/15(水) 10:47:59.51

2つ丸をつけてちょっぴり大人さ

44 2020/01/15(水) 10:48:10.76

NHKは煽るけど
オリンピックチケットは売れ残り
それが全てを物語っているよ

45 2020/01/15(水) 10:48:16.65

五輪で儲けるのは利権に絡んでる企業と連中だけ
一般人は損をするので結果だけネットで見れば十分

47 2020/01/15(水) 10:49:40.91

五輪特需はもうすでに来て、ほぼ終わっただろう…なにを言ってるのか?

48 2020/01/15(水) 10:50:46.14

今までやって来た富の移動が大規模で起こるだけ
一部の層に利益供与で庶民からは搾り取るだけ
自民と経団連の国民搾取勢力のお祭り

49 2020/01/15(水) 10:50:57.10

景気いいのは

NHK
ジャニーズ
吉本興業
電通

50 2020/01/15(水) 10:51:02.87

特需は一部、不況は全体

以下コメント続き2

53 2020/01/15(水) 10:52:32.75

株式市場は不況が来ても上がり続ける

56 2020/01/15(水) 10:57:31.40

五輪が開催しようが関係なく日常を送るのが一番w

58 2020/01/15(水) 11:00:38.20

特需はもうすぐ終わる
そして都は馬鹿スタジアムの維持費で毎年20億浪費していく

海外の五輪スタジアムは維持できず廃墟と化してる所も多いよね

59 2020/01/15(水) 11:04:06.19

どっちも来る。同時に来る。

上級国民「最高の特需が来た」
下級国民「史上最悪の不況」
と同時に言う。

63 2020/01/15(水) 11:07:53.88

ごりん・・・くだき?

65 2020/01/15(水) 11:10:54.07

特需の後不況だろうな

66 2020/01/15(水) 11:11:08.41

どっちもこないが正解

67 2020/01/15(水) 11:14:00.67

儲けさせてもらったわ

72 2020/01/15(水) 11:31:16.67

土建屋は五輪後バブル弾けるよ、間違いなくね
転職する為に違う職種に付く準備した方が良いよ建設系と違う資格ね

73 2020/01/15(水) 11:40:15.60

森とか小池とかに特需きてるだろ。都民共もおこぼれに群がってるじゃん。
ツケは税金にまわして地方から回収すればいいだけだし騒ぐことないよ。

75 2020/01/15(水) 11:44:49.32

五輪混沌は確実に到来するよ

76 2020/01/15(水) 11:49:47.56

開催前までにくるのが特需、終了後にくるのが不況
特需は現在まできていないので、あとは五輪不況の到来を待つのみ

77 2020/01/15(水) 11:52:48.11

カイジの映画見てきたけど、五輪後、不況になってたよ。

78 2020/01/15(水) 11:56:12.39

若者が大勢いた1964年とじゃ大違い
電力は日本産の石炭で賄ってた
中国は経済大失敗で勝手に自滅してた
その他諸々恵まれた状況だった
五輪の力だけで発展してたわけじゃない

79 2020/01/15(水) 11:58:10.90

来る・来ない、じゃないんだよ。
ずうっと不況が続いているだけ。

以下コメント続き3

82 2020/01/15(水) 12:13:57.47

サバイバルだなw
五輪に関与せずに生活する

83 2020/01/15(水) 12:14:50.05

すでに不況だけど、五輪のせいにします

87 2020/01/15(水) 12:21:21.28

ウチは田舎だから特需は来ずに不況だけが来るんだろうなぁ

88 2020/01/15(水) 12:26:39.62

上級国民には特需がきて
一般国民には不況がくる
それだけの話

90 2020/01/15(水) 12:29:24.73

たった二週間のイベント、それもいろいろな経済活動阻害して実施するのに何を期待してるの?

92 2020/01/15(水) 12:33:50.89

コーキョージギョーの底辺土建屋だけが特需w

95 2020/01/15(水) 12:36:26.67

特需はすでに建設関係で終わったでしょ
五輪特需は五輪が始まるより前に終わるのは常識

97 2020/01/15(水) 12:39:05.73

土方とか飲食とかタクシーとか特需来てるよ
製造業は業種によりマチマチだけど
地価も上がってきている

98 2020/01/15(水) 12:42:19.63

今は東京、関東が絶好調
オリンピック後は万博があるし今度は西日本の景気の底上げになるんじゃないか

100 2020/01/15(水) 13:14:53.48

消費税も散々脅された割にはこれだから極端な事案は起きないと思う
それより海外情勢の方が心配

103 2020/01/15(水) 13:24:22.61

東京のオフィス需要は減らないよ。首都圏に一極集中するんだから。

104 2020/01/15(水) 13:26:07.58

パクリデザイナーとかうまく逃げたのかな?w

106 2020/01/15(水) 13:50:35.07

いつ特需になったんだよ?w

107 2020/01/15(水) 13:52:25.98

そりゃ押し寄せた波は引くもんだ

108 2020/01/15(水) 13:53:07.30

特需はきてたよ建築業界にな
去年の冬ボ忘れたのか?

以下コメント続き4

112 2020/01/15(水) 14:20:27.71

五輪特需で美味しい思いをするのは上級国民のみ。

下級国民には用済みになった五輪関連施設の維持管理の負担のみが押し付けられる。

トリクルダウンなどありはしない。

113 2020/01/15(水) 15:37:51.82

外環が埼玉〜千葉繋がったのと
小松川線のジャンクションが出来たくらいだわ。俺の中の特需は

114 2020/01/15(水) 15:59:28.63

いやいや、もうすでに結果出てる頃だよ
この通りの不況だよw 消費死んでるし
あとはちょろっと観客来て飯食って帰るだけ
ほとんど効果なし

117 2020/01/15(水) 16:41:58.52

国立競技場を作り直せばもう一度特需が来るはず

118 2020/01/15(水) 16:44:47.50

チケットがかなり残っているのを
見ると…

123 2020/01/15(水) 17:10:03.51

銀座の隣、築地はマンション建設が多い。以前はオフィスビルの地域でもあったが
築地市場跡地がマンションにならないことが確定してるからかもしれないが活気があっていい

124 2020/01/15(水) 17:34:48.80

築地市場跡地開発、東京駅日本橋口の常盤橋390Mビル、八重洲口超高層ビル3棟等あり
人手不足が解消されないまま開発が続く状態

126 2020/01/15(水) 18:01:45.18

銀座、築地市場跡地、勝どき晴海、豊洲市場前、国際展示場を結ぶ都営地下鉄案が
煮詰まってるはずだから早く発表すればいいのに。途中3駅は東京都にとっても重要な土地

128 2020/01/15(水) 19:09:10.10

オリンピックってそんなに景気に影響のあるイベントなのか?
他の国はおしなべて開催後景気が悪くなっているようだけど。
直接的に関係がないと思うけど。
夏が来たから次は秋って感じじゃないの?

130 2020/01/15(水) 19:49:23.87

激しい五輪不況がこなかったら池上引退だっけ

131 2020/01/15(水) 19:55:57.93

現在進行中が「五輪特需」
当然オリンピックが終了すれば「五輪不況」になる

つまり「五輪特需」「五輪不況」どちらも起きる

次によく読まれている記事


以上、【【2020年】「五輪特需」と「五輪不況」本当に来るのはどちらか?】でした。

もし気に入っていただけたらツイッターなどでぜひぜひシェアをお願いします。更新の励みになります。