【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も? 住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578620001/【元スレ】

今回の記事

1 2020/01/10(金) 10:33:21.07

■停電や断水。タワマン住みは地獄!?
昨秋、日本各地に多大な被害をもたらした台風19号。なかでも都心で暮らす人々を驚かせたのはタワーマンション林立エリア、神奈川・武蔵小杉のタワーマンションの1棟で起こった長期にわたる停電と断水だった。「タワマンはやはり災害に弱いのでは?」と信用を揺るがす事態となった。

それでも高層階の景色は良さそうだし、心のどこかで少し憧れがあるのも事実。果たしてタワマンは暮らしやすいのか? 実際に住む人たちから天国と地獄のエピソードを集め、あらためて検証してみた!!

■タワマンの真骨頂。「天国」エピソード
まずは集まった「いい」エピソードから。

●マンション内施設   「何より共用施設が充実しているのが魅力。展望ラウンジにジム、キッズルームやシアタールームもあり、1階にはコンビニやドラッグストアなども入っている。台風の日も子供はキッズルームで走り回って、家族全員ストレスなく過ごすことができました」

マンション内で1週間くらいなら生活ができそうとのこと。また、こんな意見も。

●ゴミ処理が楽   

「各階にゴミ置き場があるので数十歩で24時間ゴミが捨て放題。すぐに捨てられるので、家の中にゴミがたまることはない。さらに、キッチンにディスポーザー(シンクの排水口部分についていて、生ごみを自動で処理してくれる)も備えつけられているので、共用のゴミ置き場に生ごみが出ず、悪臭が立ち込めることもない。当然、ゴキブリを見かけたこともないです」

害虫が出ない環境は素晴らしい! そして、やはりタワマンの最大の長所といえば。

●景色はやはりいい   「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」

ただの自慢のようだが、高級なタワマンにはさらにこんなスゴいサービスも。

●コンシェルジュの存在   「1階のフロントにコンシェルジュが24時間駐在している。来客はすべてここを通らないといけないので、セキュリティ面も安心。また、不在時には荷物も預かってくれるし、タクシーの手配やゴルフ場の予約までしてくれる。優しいコンシェルジュは子供の話し相手にもなってくれます。もはやホテルに住んでいるような感覚です」

確かに普通のマンションにはないサービス。では、肝心の災害に対する感覚は?

●意外と災害に強い   「地震には強い印象。会社にいてけっこう揺れたので、妻に『地震大丈夫だった?』とメールすると『え? 何も気づかなかった』と返信があることもしばしば。ただ、免震構造なので震度4以上の大きな地震のときは、しばらくの間ユラユラと部屋が揺れています。換気ダクトもその揺れに合わせて『ギーッギーッ』と音を立てるので気味が悪い(笑)。

火事に関しては、ウチのマンションにはヘリポートがついているので、高層階に住む人は屋上に逃げればヘリが助けに来てくれるのではと思っています」

という声だが、災害対策は重要なところなので、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏にも意見を聞いてみた。

「建築基準が厳しいため大地震でほかのマンションが倒壊しても超高層マンションは残るでしょう。また、火災に対しての備えも多く、はしご車が届かない高層階の住戸には必ずスプリンクラーがあります。

2017年のイギリスの高層マンション火災の印象が強いですが、あの建物はスプリンクラーがなかったようです。また、ヘリポートのない建物でも屋上にはホバリングスペースがあるため、ヘリコプターによる救助も可能です」

地震や火災の対策は大丈夫そうだ!

■思わぬ落とし穴。タワマンの「地獄」
それでは、逆に「悪い」部分のエピソードを。まずは災害対策に関して。

●火災報知器が信用できない  

 「火災対策が万全ゆえ、各戸にスピーカーがついていて、火災報知器が作動するたび全戸に轟音(ごうおん)の警報が鳴り響きます。うちのマンションは2ヵ月に1度のペースで真夜中に『火事です! 1階から出火しました!!』と流れる。夜中の2時頃に起こされるので腹立たしく思いつつ、あまりの高頻度に『また酔っぱらいの仕業だろう』ともはや信じていない。警報がオオカミ少年のようになっていて、本当に火事が起こったときが心配」

こんな迷惑酔っぱらいのように、タワマンは住戸数が多く、いろいろな人が住んでいるがゆえの不安も多いようで。

全文はソース元で
1/10(金) 6:10配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-01104580-playboyz-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200110-01104580-playboyz-000-view.jpg

みんなのコメント

3 2020/01/10(金) 10:37:07.67

人間性が腐ってる縦長長屋でしかないよ。

12 2020/01/10(金) 10:46:26.94

高層階は旅行で泊まるホテルならいいんだけど
よくあんな高いとこに住めるなと思うわ

16 2020/01/10(金) 10:49:49.21

駅が近いくらいじゃん メリットって
あとは不便でしかない

18 2020/01/10(金) 10:51:59.62

ごみ処理が楽ってそりゃ金かかってだろ

19 2020/01/10(金) 10:52:12.24

川崎市が半世紀前の雨水と生活排水の合流式下水を改修せずに放置した
治水の瑕疵が原因だろ
川崎市全体の問題としろよ

21 2020/01/10(金) 10:53:39.17

便利が快便に見えた…武蔵小金井イッテクルワ

27 2020/01/10(金) 11:07:24.61

別荘ならともかく普段から住むのはなあ

28 2020/01/10(金) 11:09:33.68

忘れ物したとき地獄

31 2020/01/10(金) 11:13:49.66

ヘリに何人乗れると思ってんだよ?
乗る順番で醜い争いをするんだろうな

34 2020/01/10(金) 11:19:15.72

都心部、土地付き一戸建ての俺は勝ち組。

35 2020/01/10(金) 11:19:45.41

本物の金持ちの家は横に広い

36 2020/01/10(金) 11:31:58.93

毎日景色見るのか
ちょっとした買い物で地上に降りるのも大変だろうに

37 2020/01/10(金) 11:32:06.18

地震でエレベーター止まったら地獄。
そういう時は広域で一斉に止まるから、すぐに直しに来てくれない。
コンビニ行くのにも階段で。

42 2020/01/10(金) 11:48:59.58

駅近じゃないと不便だからタワーにした。
使用頻度が高いのもスーパーと薬局だし、家の下にあるのは便利だぜ。

以下コメント続き

49 2020/01/10(金) 12:06:20.30

タワマンの低層階ってどうなの

61 2020/01/10(金) 12:49:14.94

いちばん怖いのは外壁検査だよね
埼玉の日本初の超高層エルザは三年かけて成功したが
(引き受け先が無くて建築施行会社が渋々引き受けた)
他のマンションが成功するとは限らない

63 2020/01/10(金) 12:51:38.43

賃貸で短い期間済むならありなんだよ

だからタワマンは貸すもので自分で住むものじゃない

67 2020/01/10(金) 13:02:12.79

代々木上原あたりの低層マンションがいいな

68 2020/01/10(金) 13:20:20.03

お腹が弱いのでトイレがひとつしかないマンションはすべてお断り。
ついでに足も悪いので駐車場のついていないミニ戸建もお断り。

77 2020/01/10(金) 15:53:06.27

まあ 儲かるんだよ

79 2020/01/10(金) 16:03:20.04

個人的には貧乏だから無縁だけど
お金あっても高層階には住みたくないかな
出来れば階段で移動できる3階ぐらいが良い
エレベーター自体が嫌い

81 2020/01/10(金) 16:07:59.27

管理費と修繕積立費でおいくらかかるの?

87 2020/01/10(金) 18:11:37.85

マイナスが自火報だけって

88 2020/01/10(金) 18:11:40.42

クレカ、プリペイドで買い物して電車乗って生活するみたいなもの。
停電、事故、故障。動いているときは便利だけど、何か一つ駄目になると全部に影響が及ぶ。

94 2020/01/10(金) 19:24:20.44

縦長屋
みんな仲良くね!

106 2020/01/11(土) 00:48:38.91

コンシェルジュとか気持ち悪い

113 2020/01/12(日) 09:05:59.44

最上階だけど管理維持費だけで月35万払ってるわ。

115 2020/01/12(日) 09:18:02.84

田舎の低層マンションも入居年月でマウントしたりクルマでマウントしたり子供の高校の偏差値でマウントしたり旦那の収入、勤め先でマウントしたり

118 2020/01/12(日) 09:26:43.98

ぶっちゃけ7階建てとかの古い賃貸がベスト

以下コメント続き2

121 2020/01/12(日) 09:30:07.81

海外だとホームレスが住んでるよな最上階とか

124 2020/01/12(日) 09:43:47.78

記事のデメリットを読んでみたけど
「地獄」というほどのものじゃないし
タワマン以外でも起こりうる問題じゃん

125 2020/01/12(日) 09:43:53.37

エレベーターが無いと暮らせない生活なんて不便で仕方ないだろ
DIY用の8フィートの木材とか階段でしか運べないぞ

129 2020/01/12(日) 09:51:55.83

要は夫婦2人が年取って足も悪くなり、
車も放棄して何十年もあるわけだから
とても郊外の一軒家やマンションは
暮らせない。それで駅前タワマンを
選んだ。

131 2020/01/12(日) 09:57:01.79

ヘリコプターで救助って言ってるけど
ヘリコプター何人乗れるかわかってんのか

135 2020/01/12(日) 10:05:03.47

タワマンから文京区に引っ越したけど何もかも不便、こっちのが地獄

137 2020/01/12(日) 10:15:43.60

タワマンの6〜10階に賃貸で住むのが一番メリットあると思う
エレベーターも一番最後に乗り込んですぐ降りるから煩わしさもない

150 2020/01/12(日) 11:50:04.20

コンクリート系が使えないから仕方ない

156 2020/01/12(日) 13:03:55.65

まず比べる前提としてコンシェルジュも
常駐しないのはタワマンではない。
ただの高層マンションか団地。

157 2020/01/12(日) 13:04:31.80

会社の寮には寮母のおばちゃんというコンシェルジュが居るからタワマン並に便利なんだ

160 2020/01/12(日) 13:50:49.99

高層階の子供の不登校率は
戸建ての子供と比べて8倍なんだっけ?

確か、不妊率も上がるんだよね
階が上がると。
生活環境の気圧の影響なのかな

165 2020/01/12(日) 14:52:12.26

ヘリ救助て
そんな都合良く用意出来るわけない
お高いチャーターならw

167 2020/01/12(日) 15:29:32.59

災害とは無縁の空中都市とか空飛ぶマンションって実現できないの?

168 2020/01/12(日) 15:33:57.08

大災害の時に自分のマンションだけヘリが救助に来ると思ってんのか
マンションに何人住んでてヘリに一度に何人乗れると思ってんだ
頭くそわりーな

184 2020/01/12(日) 21:11:09.88

ゴミ出しは通常の低層マンションでもまずあるし
共用施設コンシェルジュも高級低層ならある

タワーだからじゃなくない…?

以下コメント続き3

187 2020/01/13(月) 10:34:14.59

ようは年取って弱った時に大事なのは
買い物、駅、病院なんだよ。
これが歩いてすぐあるのは駅前タワマン
なんだよ。駅前低層マンションとか
一軒家とかそうそうはないからな。

192 2020/01/13(月) 10:51:18.39

タワマンはevに駐車場の出庫
そして上層階の居住性騒音問題
どれも年月が経つにつれストレスが大きくなる 
これらをクリアしてるのが低層の高級マンション
特に居住性生活音に騒音は天と地の差

209 2020/01/13(月) 12:41:20.00

分譲のマンションは戸数多いと建て替えとか修繕のときの
意思の統一がすごい大変そう

211 2020/01/13(月) 14:37:21.09

戸建ての車横付けすぐ玄関の楽さは捨てがた過ぎる。年取ってからも。二階リビングとか三階建てとかは知らん。
年行ってからは階段昇降機作ろうと思うし、一階にリビングと和室あればなんとかなりそう。

223 2020/01/13(月) 15:49:20.52

一応、新築だがウチの20階マンションは各階ゴミ置き場ないぞ
まぁ1Fとはいえいつでも出せるから不便じゃないけど

236 2020/01/13(月) 18:13:45.93

市内で最高層のマンションに住んでる

三階建てだがなw

237 2020/01/13(月) 18:18:54.89

地震大国日本にあって地震に弱いとか致命的だろ

242 2020/01/13(月) 18:24:15.09

また貧困層の妬みがさく裂するスレが立った。

243 2020/01/13(月) 18:29:13.72

朝方になると鳥のさえずりが聞こえてくるくらいの田舎がいいぞ。
生ゴミは庭のコンポストに捨てて堆肥に。

244 2020/01/13(月) 18:31:49.64

この国の既成の幸福の形に踊らされないほうがいいぞ。
己の心をじっと見つめるんだ。
わかった?じゃあ。

246 2020/01/13(月) 18:39:07.89

34階のタワマンだが、大震災の時も
コップも倒れなかったぞ。
免震はすごい。

252 2020/01/13(月) 19:01:29.05

タワマンじゃなくてもいいけど
最上階で角部屋が最低条件だ
なんならアパートの2階角部屋でも文句ない

262 2020/01/13(月) 20:08:22.23

海外のお金持ちがタワマンに住んでるか?
メインの家が有って、活動拠点のひとつでなら持ってるだろうがあくまでもサブでメインの補助でしかないんだよなぁ

263 2020/01/13(月) 21:36:43.98

家を出たらすぐに車を乗り出せる地方都市が快適
せっかちだからエレベーター待つとか駐車場出庫待ちとかストレスになる

271 2020/01/13(月) 22:33:14.53

チンパンジーがトラックを運転していたら、とりあえず止めるのが先wwwww

以下コメント続き4

273 2020/01/14(火) 07:57:32.08

みんな年取って車も運転できなく
なることを考えてないなあ。
うちの両親も郊外の一軒家暮らし
だったが、買い物、通院、庭の手入れ
戸締りが大変やった。二階にも上がれ
なくなって。

274 2020/01/14(火) 08:02:30.66

なんで誰も聞いてないのにタワマンの利点とか快適さを語ってんだこいつ?

ずっと勝手に住んでろよ、みんな興味ないし w w w w

276 2020/01/14(火) 08:58:37.42

階段上がれなくなるなら尚更タワマンダメでしょ
エレベーター故障したら地獄だなw

280 2020/01/14(火) 09:22:45.62

途中で送信しちまった
グランドピアノ置いてる部屋あるけど防音どうなってんだ

284 2020/01/14(火) 10:09:27.19

賃貸以外は、な。

290 2020/01/14(火) 20:01:04.99

俺は32階建ての6階
それでもそこそこ景色はいいが、5階までは商業施設なんで
マンションとしては最下層w

302 2020/01/14(火) 23:22:53.03

コンシェルジェ 聞こえは良いが 管理人    by トモゾウ

304 2020/01/14(火) 23:25:46.35

飛び降りる人とかいないの?と思ってしまう
まあ俺もタワーじゃないけど300世帯くらい住んでる
マンション群に5年くらい住んでるが
火事も飛び降りも全くないな

307 2020/01/15(水) 00:00:54.62

マンションにはスプリンクラーがあるっていうけど
ホテルとかデパートの本気の奴より散水量が少ない廉価版だぞ

308 2020/01/15(水) 00:05:36.14

サプライズな決算発表・業績修正
本日(1月14日)引け後に発表された決算・業績修正
http://wer6y.c-rex.biz/hr48kxo/6jbw04zvh6z22p.html

309 2020/01/15(水) 05:15:15.97

高層階は災害時は階段で登らないとだめだからなぁ
購入するなら、一度ぐらいは買う階まで階段で登って
非常時にはこういう事をやらないと行けないって事を理解してから
買ったほうが良いだろな

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以上、【【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も? 住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード】でした。

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