【法制審議会】相続登記を義務化へ 罰則検討、手続きは簡素化 所有者不明土地対策で法制審案

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今回の記事

1 2019/11/26(火) 07:13:34.18

相続登記を義務化へ 罰則検討、手続きは簡素化 所有者不明土地対策で法制審案
2019/11/26 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52601700V21C19A1PP1000/

法務省の法制審議会(法相の諮問機関)が年内にまとめる所有者不明土地対策の原案が分かった。不動産を相続する人が誰なのかをはっきりさせるため、被相続人が亡くなった際に相続登記の申請を義務付ける。手続きを簡素化する代わりに、一定期間のうちに登記しなければ罰則を設けることを検討する。
所有者が分からないまま放置される土地が今後も増えるのを防ぐのが狙いだ。法制審は年内に案をとりまとめ、意見公募を経て答申を…

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みんなのコメント

4 2019/11/26(火) 07:15:12.50

土地収用をもっと柔軟にできる様にせよ

5 2019/11/26(火) 07:16:18.18

税金とりたいだけじゃん

6 2019/11/26(火) 07:17:54.83

司法書士の手数料がネック
単純な相続なら自分で登記できるが
登記相談混みすぎ
民事法務協会のOBたくさん雇えw

7 2019/11/26(火) 07:18:21.27

地方はこれからどんどん相続放棄出るわな

9 2019/11/26(火) 07:18:44.77

何で罰則まで設ける必要あるんだ?税金取りたいだけだろ知らぬ存ぜぬなら役所が動けよ、どうせ難癖つけて接収するなら中国みたいに土地は国のもので管理しろよ

11 2019/11/26(火) 07:22:45.59

一歩前進ではあるけど、罰金が設定されても、適用されないと意味ないんだよな。そういう法律いっぱいある。

14 2019/11/26(火) 07:25:22.42

放棄とセットならいいのに

16 2019/11/26(火) 07:25:49.21

相続放棄された土地は国に返るの?

18 2019/11/26(火) 07:29:39.34

まずは物納を認めてから言えよ。

19 2019/11/26(火) 07:32:02.51

お前ら記事の後半読んでないなw
条件付きだけど、土地を国に渡すのも認めるらしいぞ。どうせハードル高いだろうけどまずは一歩前進には違いない。

20 2019/11/26(火) 07:35:49.14

登記の制度って非常に問題があって、
日本だとこのせいで自分で開拓した土地が自分のものにならない
社会的損失だよ

21 2019/11/26(火) 07:36:01.75

相続人が複数人いたら分割しなきゃいけないから個人でやるには無理だろ

23 2019/11/26(火) 07:38:33.87

登記するのに何万もかける制度をやめろ。なんでデータ見るだけで数百円ずつかけるんだ、
頭悪すぎ

24 2019/11/26(火) 07:39:43.78

親戚が多いと協議書は確かにネックになるが
他人にやらせたら高くて当たり前。

以下コメント続き

26 2019/11/26(火) 07:43:54.62

相続放棄の扱いが気になる

28 2019/11/26(火) 07:46:03.73

個人番号と紐付けしたあかつきには解決。紐付けに何年かけるつもり?

29 2019/11/26(火) 07:52:24.07

財務省の国庫編入も義務なの徹底しろよ。
相続放棄されたブラウンフィールドの土対調査しろ。

31 2019/11/26(火) 07:54:38.67

国民に対して罰とか軽々しく決めんじゃねえよ
自分たちの無能無策の責任を全部国民になすりつけやがって

32 2019/11/26(火) 07:55:10.63

固定資産税を払ってない土地は所有者不明とする
その場合、建物があるなら建物の所有者のものとする
建物もない場合は国有地にする

33 2019/11/26(火) 07:55:26.54

放棄する自由もあっていいだろ

37 2019/11/26(火) 08:03:06.76

そもそも表題登記も罰則ある義務なんだが、日本では適用された事の無い法律で有名
義務化したところで相続関係が決まらない限り登記は出来ない訳で延々協議中も許容される訳で

39 2019/11/26(火) 08:04:27.60

負債の押し付け合い

48 2019/11/26(火) 08:10:15.89

相続人を調べてたら親父の隠し子が出てきて揉めた

50 2019/11/26(火) 08:10:17.52

九州に匹敵する面積があるらしいからな。毅然と対処して必要ならば無償で条件を付けて国民に与えたらいい。

52 2019/11/26(火) 08:10:54.75

相続放棄する場合は国が買い取ってくれたらいいだろw
有効活用しよう

53 2019/11/26(火) 08:11:08.23

土地の価値より高い登記料www
そりゃ誰もしませんわ

62 2019/11/26(火) 08:15:51.38

簡素化するというのは個人でもできる人が増えるから司法書士としてはやばいんだろうか?
それとも義務化のおかげで客が増えるんだろうか?

77 2019/11/26(火) 08:21:39.03

登記料高すぎよな

79 2019/11/26(火) 08:22:58.89

義務化ってことは登録免許税ゼロになる?

以下コメント続き2

86 2019/11/26(火) 08:25:09.78

司法書士土地家屋調査士歓喜

89 2019/11/26(火) 08:26:51.09

多分明治時代の40人連名の公民館どうしたらいい?

93 2019/11/26(火) 08:27:34.20

あー、まだ死んだ父親のままだわ。

103 2019/11/26(火) 08:35:04.06

 
金を取れる金を取れる金を取れるぞ〜
金を取れる取れるぞ〜
金を取れるぞ〜♪(笑)
 

104 2019/11/26(火) 08:35:40.76

ひたすら相続放棄しまくったらどうなるか知りたい。

106 2019/11/26(火) 08:36:28.25

国有地にしたら税金取れないからな。

152 2019/11/26(火) 09:01:48.22

何百人が相続人とか言う未登記の土地とかもあるのに

163 2019/11/26(火) 09:06:52.63

登録免許税とかなんだアレ

170 2019/11/26(火) 09:07:58.64

うちも田舎に山持ってるけど
山言われてもどこまで自分ちの土地かわからんわ

176 2019/11/26(火) 09:09:42.42

売れないような土地があったら、困るだろうな

177 2019/11/26(火) 09:10:02.36

単独所有地の所有権放棄も認めたれや

184 2019/11/26(火) 09:12:41.83

農地の売買も自由にしろや。手放せないのに、評価は宅地換算っておかしいだろ。
タダでいいから国が回収してくれないものなのかな。

194 2019/11/26(火) 09:18:24.11

法定相続分を登記するだけなら登録免許税をゼロにしてくれよ

195 2019/11/26(火) 09:18:46.09

こういう土地行政の不備が、犯罪者や反日勢力へ売られたり居座ったりで、
国の治安悪化&反日国の日本占領へとつながる。

203 2019/11/26(火) 09:23:04.95

現役司法書士ワイ、何代も前の相続登記なんて絶対やりたくない

以下コメント続き3

217 2019/11/26(火) 09:30:27.07

罰則って言うけど、対象をどうやって捕捉するんだ?
期間を過ぎてから相続登記を出したら罰金とかしたら、余計に相続登記しなくなるだろw

221 2019/11/26(火) 09:31:02.91

ゴミ不動産の押し付け合いだよね
国民から固定資産税を取りたい国 VS ゴミを処分したい国民

中国本土の田舎の中国人に不動産を売って、日本が手出しできないようにするビジネスが流行りそう

229 2019/11/26(火) 09:33:19.18

最近の権利書はパスワード付き

239 2019/11/26(火) 09:35:59.97

担保ワンサカだったらウケる

249 2019/11/26(火) 09:39:39.29

仕事してると、親族同士の関係が希薄化してるのがよくわかる
従兄弟や甥っ子レベルでも住所連絡先知らんとか当たり前にあるからな

そりゃめんどくさくて使ってない不動産の相続登記しなくなるよ

270 2019/11/26(火) 09:49:47.24

20年所有者不明の土地は国有にしてしまえば良いだけ

300 2019/11/26(火) 10:03:44.63

そもそも登記事項には公信力は無い
それに基づいて課税するってロジックが分からん

313 2019/11/26(火) 10:14:25.45

家督相続やめた時点でこうなることは予測できてると思うが他の国はどうなってるんだろうな

315 2019/11/26(火) 10:15:36.90

登録免許税は国税
固定資産税は地方税

318 2019/11/26(火) 10:17:44.52

こんな事をしても、要らない土地は中国人に1円で売り付けて終わりにするだけだろう

319 2019/11/26(火) 10:18:43.33

まるで話違うけど、墓に課税した方がいいよ
あれも世代が進むと訳わかんなくなるよ。山林と同じく、地域の共有墓地とかあるし。
あの管理を寺社がすれば食い扶持にもなる

337 2019/11/26(火) 10:38:22.12

測量費用とか言ってるアホは原野でも相続するんかw

349 2019/11/26(火) 10:48:51.82

やるなら分割がうまくいかない場合の対策をしてほしいな

355 2019/11/26(火) 10:51:56.15

司法書士と調査士で所有者不明不動産の調査するんだって
司法書士は過払い金以来の金儲けできるといいな
暇な調査士もこんなので儲けられるといいよな

368 2019/11/26(火) 11:02:26.49

罰則よりも、所有権の放棄とみなして国に所有権が移る仕組みにしたほうがいいだろ。
下手をすると、中国資本が土地を買い上げることを促進することになりかねない。

以下コメント続き4

378 2019/11/26(火) 11:08:36.47

田舎の山林を相続したら手続きも田舎の法務局かな?

382 2019/11/26(火) 11:09:38.71

登記名義人と真の所有者が違うことってあるんでしょ?
そこんところの確認はどうするんだろう。

384 2019/11/26(火) 11:10:13.39

一度自力でやると相続については俺に聞けって気持ちになるな

385 2019/11/26(火) 11:10:47.00

固定資産税取れてないんだから5年か10年所有者不明なら土地没収でいいんじゃ。

387 2019/11/26(火) 11:11:31.61

所有者が不明で10年以上固定資産税が滞納された土地は国に帰属でいいと思う

結局、田舎では国有地ばかりになるかもしれんが……

400 2019/11/26(火) 11:18:50.03

戸籍のデータベース化とか言ってる奴は昔の戸籍を見たことないんだろ
古いのは古文書みたいなもんだぞ

405 2019/11/26(火) 11:26:13.65

自分でやろうと法務局行ってアドバイス受けながら進めてたけど、結局諦めて投げてくる客なんて山ほどいるぞ

みんながみんな自分みたいに出来ると思わんことだね

410 2019/11/26(火) 11:30:26.96

ほとんどの人は固定資産税納付書から土地を限定して相続すると思うんだけど、
これで漏れた免税土地が罰則受けるのはきついな
救済条項が欲しいところ

420 2019/11/26(火) 11:42:15.86

相続登記したよ
いろんな書類を取りに行ったり、登録免許税だの司法書士事務所に払った代金などで、なんだかんだ20万円位かかったわ

421 2019/11/26(火) 11:42:38.57

相続放棄したのに管理責任が残るっておかしいだろ。

422 2019/11/26(火) 11:42:39.57

相続放棄が許されるようになれば別荘とか田舎の土地とかを買う人も増えるだろうな

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